[한국뉴스타임=이명수 보도국장] 경기 구리시 건원지구가 1만4600호 규모의 대규모 공공주택지구로 개발된다.
장기간 표류했던 기존 개발사업이 정부의 신규 공공택지 공급계획에 포함되면서 구리시의 도시 발전에도 새로운 전기가 마련될 전망이다.
정부는 29일 구리시를 비롯해 김포·하남·의정부·고양 등 수도권 6개 지구에 총 7만6700호의 공공주택을 공급하는 신규 택지 조성계획을 발표했다.
이 가운데 구리 건원지구는 약 144만㎡ 부지에 공공주택 1만4600호를 공급하는 대규모 개발사업으로 추진된다.
특히 건원지구는 당초 '구리 E-커머스 신성장 첨단도시' 조성사업이 추진됐으나 사업성 부족 등으로 장기간 개발이 지연됐던 지역이다.
이번 정부 발표에 따라 기존 사업을 공공주택 중심으로 전환하면서 개발사업에 새로운 추진 동력이 확보될 것으로 기대된다.
건원지구는 수도권 제1순환고속도로와 인접하고 서울 잠실역까지 30분대 이동이 가능한 교통 여건을 갖추고 있다.
정부는 이러한 입지적 장점을 활용해 주거 기능을 강화하는 동시에 용암천과 왕숙천을 연계한 친환경 수변 생활권을 조성할 계획이다.
또한 구리농수산물도매시장 이전 검토 등을 통해 주거와 산업·상업 기능이 조화를 이루는 자족형 도시 개발도 추진할 방침이다.
신동화 구리시장은 정부 발표 직후 환영의 뜻을 밝히며 건원지구 개발에 대한 기대감을 나타냈다.
신 시장은 이날 오후 3시 기자회견을 열고 건원지구 공공주택 공급계획과 관련한 구리시의 공식 입장 및 향후 대응 방향을 설명할 예정이다.
이번 신규 공공택지 공급계획에는 구리 건원지구 외에도 김포 아라지구 3만7000호, 하남 미사 K-컬처지구 1만2000호, 하남 감일2지구 6500호, 고양 대곡지식융합확장지구 4000호, 의정부 다락원지구 2600호가 포함됐다.
정부는 신규 공공택지에 '공공택지 최단기 착공모델'을 적용해 2030년 이내 착공한다는 목표를 제시했다.
구리시는 이번 건원지구 개발을 계기로 주택 공급 확대는 물론 도시 기반시설 확충과 지역경제 활성화 등 다양한 파급효과를 기대할 수 있게 됐다.
다만 대규모 주택 공급에 따른 교통수요 증가와 학교·의료·생활편의시설 확충, 기존 도심과의 균형발전 등은 향후 개발 과정에서 해결해야 할 과제로 꼽힌다.
특히 공공주택 공급이 단순한 베드타운 조성에 그치지 않고 일자리와 생활 인프라를 함께 갖춘 자족도시로 이어질 수 있도록 구리시와 정부 간 긴밀한 협력이 요구된다.
장기간 정체됐던 건원지구 개발사업이 이번 정부 발표를 계기로 본격적인 추진 기반을 마련하면서 구리시의 미래 도시구조와 지역경제에도 상당한 변화가 예상된다.
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